「賃貸借契約」のQ&A一覧

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  保証会社の支払と賃貸借契約の解除

  先日、不動産オーナーである顧問先より、 「テナントの賃料滞納について、保証会社から支払いを受けていますが、賃貸…

  2026.03.06
  2026.03.19

  • 賃貸借契約
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  明渡しみなし条項の有効性

  先日、不動産オーナーである顧問先より、 「テナントが長期間使用しておらず賃料等も支払わない場合には明け渡したも…

  2025.06.27
  2026.03.30

  • 賃貸借契約
  • 解除・明渡・執行
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  賃料改定特約と変動基準

  先日、不動産オーナーである顧問先より、 「賃料を一定期間ごとに自動的に増額したいのですが、そのような特約も可能…

  2025.04.25
  2026.03.25

  • 賃貸借契約
  • 賃料増額請求
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  賃料不減額特約

  先日、不動産オーナーである顧問先より、 「土地を貸しているのですが、借地人より借地権譲渡の承認を求められていま…

  2022.06.30
  2026.03.25

  • 賃貸借契約
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  賃貸借契約と同居人

  先日、不動産オーナーである顧問先より、 「賃借人とは別に同居人がいるのですが、契約書にはどのように記載すればよ…

  2022.03.29
  2026.03.25

  • 賃貸借契約
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  賃貸借契約と倒産解除特約

  先日、不動産オーナーである顧問先より、 「賃借人が破産したようなので、特約に基づいて賃貸借契約を解除したいので…

  2022.01.21
  2026.03.30

  • 賃貸借契約
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  敷引特約の有効性

  先日、不動産オーナーである顧問先より、 「賃借人が負担すべき原状回復費用について、そもそも決められた一定額を敷…

  2021.10.25
  2026.03.25

  • 賃貸借契約
  • 敷金保証金・保証会社
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  賃貸マンションと防犯カメラ

  先日、顧問先より、 「オーナーとして、マンションの入口付近に防犯カメラを設置しましたが、賃借人のプライバシーの…

  2021.07.19
  2026.03.25

  • 賃貸借契約
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  テナントの代表者変更

  先日、顧問先より、 「テナントから代表者を変更したいと言われたのですが、会社が変わるようですし、簡単に認めてし…

  2020.12.23
  2026.03.25

  • 賃貸借契約
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  定期借家契約への切替

  先日、顧問先より、 「ビルの建替を検討していて、テナントとの賃貸借契約を普通借家契約から定期借家契約に切り替え…

  2020.08.28
  2026.03.25

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