Q&A一覧

• 
  敷引特約の有効性

  先日、不動産オーナーである顧問先より、 「賃借人が負担すべき原状回復費用について、そもそも決められた一定額を敷…

  2021.10.25
  2026.03.25

  • 賃貸借契約
  • 敷金保証金・保証会社
• 
  賃貸マンションと防犯カメラ

  先日、顧問先より、 「オーナーとして、マンションの入口付近に防犯カメラを設置しましたが、賃借人のプライバシーの…

  2021.07.19
  2026.03.25

  • 賃貸借契約
• 
  借地権譲渡と承諾料

  先日、顧問先より、 「土地を貸しているのですが、借地人より借地権譲渡の承認を求められています。どのように対応し…

  2021.04.28
  2026.03.25

  • 借地権
• 
  テナントの代表者変更

  先日、顧問先より、 「テナントから代表者を変更したいと言われたのですが、会社が変わるようですし、簡単に認めてし…

  2020.12.23
  2026.03.25

  • 賃貸借契約
• 
  定期借家契約への切替

  先日、顧問先より、 「ビルの建替を検討していて、テナントとの賃貸借契約を普通借家契約から定期借家契約に切り替え…

  2020.08.28
  2026.03.25

  • 賃貸借契約
• 
  サブリースと賃料減額

  先日、顧問先より、 「サブリース契約によって、管理会社に所有ビルを一括で管理してもらっていますが、その管理会社…

  2020.06.22
  2026.03.19
• 
  コロナと不動産賃貸

  新型コロナウイルスの感染拡大に伴い、不動産賃貸に関する相談が飛躍的に増えていますので、法的解釈等についてポイントを絞っ…

  2020.04.22
  2026.03.25

  • 賃貸借契約
• 
  民泊営業と賃貸借契約

  先日、顧問先より、 「貸しているテナントが民泊として利用されている可能性があるのですが、賃貸借契約を解除するこ…

  2020.02.27
  2026.03.25

  • 賃貸借契約
• 
  賃貸借契約の更新（改正法）

  先日、顧問先より 「賃貸借契約が改正民法施行後（2020年4月1日以降）に合意更新された場合には、現行民法と改…

  2019.11.28
  2026.03.30

  • 賃貸借契約
• 
  保証人の極度額（改正民法）

  昨年に続いて、東京ビッグサイトにて不動産ソリューションフェアが行われ、「改正民法と賃料保証」についてパネルディスカッシ…

  2019.09.30
  2026.03.19