Q&A一覧

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  賃貸人の修繕義務

  先日、 「あるビルをテナントに貸しているのですが、どのような理由であっても修繕が必要になった場合には、貸主とし…

  2019.03.26
  2026.03.30

  • 賃貸借契約
  • 原状回復・修繕
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  保証会社の弁済と不動産賃貸借解除

  先日、不動産ソリューションフェアが東京ビッグサイトで開催され、パネリストとして登壇しました。 第20回不動産ソリ…

  2018.10.25
  2026.03.30

  • 賃貸借契約
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  定期借家契約の事前説明書

  先日、顧問先より、 「定期借家契約を締結するにあたって、何か注意点はありますか。」 という質問がありま…

  2018.08.30
  2026.03.25

  • 賃貸借契約
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  貸借契約の根保証（民法改正）

  今回は、賃貸借契約の根保証（民法改正）についてです。 平成２９年５月に民法改正法案が成立し、同６月に公布されまし…

  2017.10.27
  2026.03.25

  • 賃貸借契約
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  瑕疵担保責任

  今回は、「瑕疵担保責任」についてです。先日、不動産オーナー経営学院（REIBS）において、不動産オーナーとして注意すべ…

  2017.06.27
  2026.03.19
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  不法行為の受忍限度

  先日、不動産オーナー経営学院（REIBS）において、不動産オーナーとして注意すべき点について、民法改正や相隣関係を中心…

  2017.05.30
  2026.03.26

  • 不法行為等
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  テナント明渡時の問題点

  先日、不動産関連の顧問先より、 「現在所有するビルのテナントから、明渡日を前倒ししたいと言われましたが、何か法…

  2017.04.28
  2026.03.25

  • 賃貸借契約
  • 原状回復・修繕
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  敷金譲渡の承諾

  先日、不動産関連の顧問先より、 「現在所有する建物の賃借人から、第三者に敷金返還請求権（譲渡禁止特約付）を譲渡…

  2017.03.24
  2026.03.25

  • 敷金保証金・保証会社
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  賃貸物件の原状回復

  先日、顧問先より、 「借りている不動産を、貸主の合意を得ずに必要に迫られて修繕してしまった部分について、返すと…

  2016.05.31
  2026.03.30

  • 賃貸借契約
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  賃貸物件の修繕

  先日、顧問先より、 「借りている不動産を必要に迫られて修繕してしまったのですが、この費用は払ってもらえるのでし…

  2016.04.28
  2026.03.25

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