Q&A一覧

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  即決和解

  先日、不動産オーナーである顧問先より、 「賃借人と協議の結果、ようやく明渡しの合意ができそうですが、注意点はあ…

  2023.12.26
  2026.03.30

  • 紛争解決ADR
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  不法駐車への法的対応

  先日、顧問先より、 「会社の駐車場に車両が不法駐車されており、駐車した人物も不明ですが、撤去してしまってよいで…

  2023.10.30
  2026.03.25

  • 不法行為等
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  借地権の消滅

  先日、顧問先より、 「土地を貸しているのですが、借主から建物の譲渡許可を求められました。築80年の建物なので許…

  2023.05.02
  2026.03.25

  • 借地権
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  賃借権の譲渡と敷金

  先日、顧問先より、 「賃借人より、賃借権を譲渡したい旨の連絡を受けたのですが、承諾した場合、敷金は一旦返金しな…

  2023.01.30
  2026.03.25

  • 借地権
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  敷地の原状回復義務

  先日、顧問先の社長より、 「庭付きの一戸建てを貸していて、先日退去されたのですが、庭の草が伸び放題になっていま…

  2022.10.28
  2026.03.25

  • 原状回復・修繕
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  賃料不減額特約

  先日、不動産オーナーである顧問先より、 「土地を貸しているのですが、借地人より借地権譲渡の承認を求められていま…

  2022.06.30
  2026.03.25

  • 賃貸借契約
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  仲介手数料と広告料

  先日、不動産オーナーである顧問先より、 「賃貸仲介会社（宅建業者）より、仲介手数料とは別に広告料の支払を希望さ…

  2022.05.31
  2026.03.19
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  賃貸借契約と同居人

  先日、不動産オーナーである顧問先より、 「賃借人とは別に同居人がいるのですが、契約書にはどのように記載すればよ…

  2022.03.29
  2026.03.25

  • 賃貸借契約
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  賃貸借契約と倒産解除特約

  先日、不動産オーナーである顧問先より、 「賃借人が破産したようなので、特約に基づいて賃貸借契約を解除したいので…

  2022.01.21
  2026.03.30

  • 賃貸借契約
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  敷引特約の有効性

  先日、不動産オーナーである顧問先より、 「賃借人が負担すべき原状回復費用について、そもそも決められた一定額を敷…

  2021.10.25
  2026.03.25

  • 賃貸借契約
  • 敷金保証金・保証会社