Q&A一覧

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  原状回復義務と通常損耗

  先日、渋谷ビルオーナーの会にて、「不動産賃貸借と民法改正」に関する講演をしました。その中で、特に重要と思われる不動産賃…

  2015.09.30
  2026.03.25

  • 原状回復・修繕
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  不動産賃貸借と民法改正

  今回は、「不動産賃貸借と民法改正」についてです。 国会にて審議予定の民法改正法案があります。重要な法案ですので、…

  2015.08.31
  2026.03.25

  • 賃貸借契約
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  事業用定期借地権

  先日、顧問先より、 ある土地を倉庫として借りる際に、どのような内容で契約を交わすことが当社にとって良いでしょう…

  2015.05.29
  2026.03.25

  • 借地権
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  賃貸借契約における立場

  先日、顧問先でもある賃貸借契約のオーナーから明渡請求に関する法律相談を受けました。その同日、以前裁判を担当した会社より…

  2012.07.23
  2026.03.25

  • 賃貸借契約
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  賃貸借契約における連帯保証人の明渡義務

  先日、顧問先より 「賃借人が行方不明になってしまいましたが、連帯保証人に賃貸物件の明渡を請求することは可能でし…

  2010.08.25
  2026.03.30

  • 賃貸借契約
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  賃貸人の倒産に伴う敷金

  先日、顧問会社より 「オフィスビルの賃貸人が倒産しましたが、敷金はどうなるのでしょうか。」 という質問…

  2009.03.17
  2026.03.25

  • 賃貸借契約
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  定期借家契約の中途解約

  先日、顧問会社から、 「定期借家契約は原則として期間満了前に解約できないと思いますが、中途解約する方法は全くな…

  2008.11.27
  2026.03.30

  • 賃貸借契約
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  不動産に関する裁判外紛争解決機関

  不動産取引に関する紛争解決機関の1つとして、不動産保証協会の聴聞会等の制度がございます（宅地建物取引業法64条の5）。…

  2008.05.09
  2026.03.25

  • 紛争解決ADR
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  老朽化した賃貸物件の修繕費用

  阪神大震災を教訓にして、平成7年にいわゆる耐震改修促進法が制定され、各都道府県及び特定不動産の所有者は、耐震診断を実施…

  2007.08.07
  2026.03.30

  • 賃貸借契約
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  定期借地権の活用

  定期借地権には、 （1）一般定期借地権（2）建物譲渡特約付借地権（3）事業用借地権 の3種類の借地権がござ…

  2007.02.08
  2026.03.25

  • 借地権